Новости
    Где купить микроцемент
    Очень интересный и перспективный строительный отделочный материал, который успешно используется европейскими архитекторами и дизайнерами около 20 лет, получает популярность и у нас. Этот уникальный полимерный

    Светильники Arte Lamp
    Интернет-магазин «Точка Света» предлагает приобрести классические итальянские люстры от данного бренда. Сертифицированная оригинальная продукция реализуется с доставкой по доступной стоимости. Выбрать

    Квартиры в Гостомеле
    Всю жизнь родители помогали мне во всем - с учебой, работой, планами на будущее, дали весомый толчок в счастливую жизнь. Теперь же я хочу обеспечить их старость, чтобы им было комфортно и удобно жить,

    Оптовый интернет магазин сантехники в Украине
    Все мы привыкли к Интернету, даже один день без него кажется каким-то не таким. Мы привыкли читать новости, смотреть ролики и фильмы, узнавать что-то новое, заказывать товары и услуги благодаря Интернету.

    Как получить допуск СРО
    Если у вас своя строительная фирма или вы являетесь ее руководителем, то вы наверняка знаете, как сложно получить допуск в СРО. Здесь есть свои нюансы и трудности, с которыми вам предстоит столкнуться.

    Купить товарный бетон по цене
    Стала уже привычной тенденция строительных компаний и индивидуальных предпринимателей, занимающихся строительным бизнесом, обзаводиться собственным бетонопроизводящим оборудованием. Генподрядчик – застройщик,

    Канализационная установка
    Самотек является самым простым способом организации канализационной системы, но он применим не всегда. Сложный каменистый или глинистый грунт, слишком далекое расположение коллектора, слишком высокое

    Читайте в источнике
    Известно, что для любого влияния на человека или его поиска личностям, которые обладают паранормальными способностями, чаще всего нужна фотография. Что же за информацию несет в себе фотография? Ответ

    Алюминиевая профильная труба в Москве
    Трубы используется много где при этом для разных целей. Но важно лишь одно, что бы эти трубы были действительно качественные, что бы они могли выдержать все нагрузки, которые приходятся на них. Одним

    Входные двери
    Большинство потребителей отдают предпочтение именно металлическим дверным конструкциям, считая их более прочными, долговечными и надежными. Но так ли это на самом деле? Какие характеристики будут свидетельствовать

Покупатели квартиры берут ипотеку и просят завысить стоимость

Опубликовано: 03.12.2017

видео Покупатели квартиры берут ипотеку и просят завысить стоимость

Capitalism: a Love Story 2009

У моей мамы есть подруга, они дружат с детства. У этой подруги есть дачный участок, который она хочет передать маме, так как близких родственников у нее нет.


Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History

Участок был в собственности более 15 лет. Как лучше оформить его передачу не родственнику, чтобы оптимизировать налоги, расходы и риски?

Как я понимаю, есть три варианта: дарение, договор купли-продажи и наследование. Очевидный ответ — дарение. Но я сомневаюсь, может ли все быть так просто.

Татьяна

Татьяна, это не проблема, но все действительно не так просто. Рассмотрим все три варианта, чтобы вы не сомневались.

Екатерина Мирошкина

экономист

Дарение

Как оформить. Если подруга подарит вашей маме участок, на него сразу можно зарегистрировать право собственности. В некоторых случаях дарственную оформляют у нотариуса. Это платно. Может быть, в вашей ситуации получится обойтись без нотариуса: регистрировать придется только право собственности. В редких случаях договор дарения можно расторгнуть и забрать участок назад. Это не так просто, но стоит иметь в виду.

Налог. Подруга — это не близкий родственник и не член семьи. Если она подарит вашей маме участок, придется заплатить налог. Подарок станет для мамы доходом. С его кадастровой стоимости придется заплатить 13%. Вряд ли вам это нужно.

Если захотите продать участок в течение пяти лет, заплатите еще 13% налога с суммы продажи. Его можно уменьшить, если использовать вычет, но не всегда.

Завещание

Как оформить. В этом случае тоже нужен нотариус — это дополнительные расходы. Но есть и другие нюансы.

rss