Новости
    Двері в Чернівцях
    Сьогодні для споживача дуже важливо отримати не тільки функціональний і добротний виріб, але і гарну, по справжньому естетичну річ. Особливо це актуально у вирішенні питань оформлення інтер'єру житла.

    Проектирование больниц в Киеве
    Как известно всем нормальным рассудительным людям, перед тем, как начать какое-либо дело, необходимо заранее продумать все аспекты, детали и тонкости, чтобы впоследствии не столкнуться в непредвиденными

    Рекомендации по выбору силового трансформатора
    Выбирая трансформатор, следует оценивать различные факторы, что позволит удовлетворить потребностям, как нагрузки, так и применения. Время, потраченное на выбор трансформатора, похоже, имеет прямую пропорциональную

    Протезирование зубов съемные протезы
    Современная стоматология не только успешно справляется с восстановлением функций зубо-челюстной системы, но и возвращает улыбке привлекательность, так что потеря зуба сегодня далеко не так страшна, как

    Анализатор состава сплавов
    Прибор для определения марки стали незаменим там, где нужно провести узкоспециализированный экспресс-анализ в «полевых» условиях: в цехах и складских помещениях, в лабораториях и на открытых площадках.

    Замки для почтовых ящиков
    Это скорее вид дополнительного заработка, чем бизнес. Не секрет, что со временем замки на почтовых ящиках ломаются. Наверняка каждый в своем подъезде наблюдал отсутствующие замки в некоторых почтовых

    Шлифмашины угловые от Makita
    В настоящее время для приобретения определённого вида товара нет необходимости бегать по многочисленным розничным магазинам. Ведь сейчас всё очень просто. Достаточно войти в интернет и найти соответствующий

    Где купить микроцемент
    Очень интересный и перспективный строительный отделочный материал, который успешно используется европейскими архитекторами и дизайнерами около 20 лет, получает популярность и у нас. Этот уникальный полимерный

    Светильники Arte Lamp
    Интернет-магазин «Точка Света» предлагает приобрести классические итальянские люстры от данного бренда. Сертифицированная оригинальная продукция реализуется с доставкой по доступной стоимости. Выбрать

    Квартиры в Гостомеле
    Всю жизнь родители помогали мне во всем - с учебой, работой, планами на будущее, дали весомый толчок в счастливую жизнь. Теперь же я хочу обеспечить их старость, чтобы им было комфортно и удобно жить,

Покупатели квартиры берут ипотеку и просят завысить стоимость

Опубликовано: 03.12.2017

видео Покупатели квартиры берут ипотеку и просят завысить стоимость

Capitalism: a Love Story 2009

У моей мамы есть подруга, они дружат с детства. У этой подруги есть дачный участок, который она хочет передать маме, так как близких родственников у нее нет.


Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History

Участок был в собственности более 15 лет. Как лучше оформить его передачу не родственнику, чтобы оптимизировать налоги, расходы и риски?

Как я понимаю, есть три варианта: дарение, договор купли-продажи и наследование. Очевидный ответ — дарение. Но я сомневаюсь, может ли все быть так просто.

Татьяна

Татьяна, это не проблема, но все действительно не так просто. Рассмотрим все три варианта, чтобы вы не сомневались.

Екатерина Мирошкина

экономист

Дарение

Как оформить. Если подруга подарит вашей маме участок, на него сразу можно зарегистрировать право собственности. В некоторых случаях дарственную оформляют у нотариуса. Это платно. Может быть, в вашей ситуации получится обойтись без нотариуса: регистрировать придется только право собственности. В редких случаях договор дарения можно расторгнуть и забрать участок назад. Это не так просто, но стоит иметь в виду.

Налог. Подруга — это не близкий родственник и не член семьи. Если она подарит вашей маме участок, придется заплатить налог. Подарок станет для мамы доходом. С его кадастровой стоимости придется заплатить 13%. Вряд ли вам это нужно.

Если захотите продать участок в течение пяти лет, заплатите еще 13% налога с суммы продажи. Его можно уменьшить, если использовать вычет, но не всегда.

Завещание

Как оформить. В этом случае тоже нужен нотариус — это дополнительные расходы. Но есть и другие нюансы.

rss